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工程项目进度款和结算款:你必须知道的关键信息

想深入了解工程项目中的进度款和结算款吗?从它们各自的定义、重要性,到计算方式、支付流程,再到两者之间的区别等多方面都隐藏着诸多门道。这其中的每一个环节都关乎着工程项目各方的利益与工程的顺利推进,快来一起探索其中的奥秘吧。

《工程项目进度款与结算款全解析》

一、工程项目进度款概述

1. 定义

工程项目进度款和结算款01

工程项目进度款是指在工程建设过程中,按照工程施工的进度,发包方根据承包方完成的工作量或形象进度,按照合同约定向承包方支付的款项。它是工程建设资金投入的一种阶段性体现,有助于保障工程的顺利进行。例如,在一个大型建筑项目中,如果基础工程按照预定计划完成了一定比例,发包方就应该按照合同约定支付相应的进度款给施工方。

2. 重要性

(1)对承包方

  • 资金周转保障:承包方在工程建设中需要投入大量的人力、物力和财力。进度款能够及时补充资金,用于支付工人工资、购买建筑材料、租赁机械设备等。如果进度款不能按时支付,可能会导致承包方资金链紧张,甚至出现拖欠工资、停工等情况。比如一个小型的装修公司承接了多个项目,如果某个项目的进度款延迟,可能无法支付油漆工、木工等工人的报酬,影响工人的积极性,进而影响整个项目的工期。
  • 成本控制:有了稳定的进度款收入,承包方可以更好地规划成本。根据已收到的进度款合理安排后续工程的支出,避免过度借贷或不合理的成本投入。例如,根据前期的进度款金额,可以确定下阶段是继续采用原有的材料供应商还是寻找更经济实惠的替代品。

(2)对发包方

  • 工程监督手段:通过进度款的支付环节,可以对工程进度进行有效的监督。只有承包方达到了合同规定的进度要求,才给予支付进度款。这促使承包方按照预定的时间表进行施工,保证工程能够按时完工。例如,发包方可以在合同中明确规定某一阶段的工程必须在特定日期前完成到何种程度才支付进度款,如果承包方未能达到要求,发包方有权拒绝支付,从而督促承包方加紧施工。
  • 质量把控:在支付进度款时,发包方可以同时对已完成工程的质量进行检查。如果发现质量问题,可以要求承包方整改后再支付,这有助于确保整个工程的质量。例如,在建筑主体结构施工完成后,发包方在支付该阶段进度款之前,会对结构的安全性、混凝土的浇筑质量等进行检查,不合格则要求整改。

二、工程项目进度款的计算方式

1. 按工程量计算

这种方法是最常见的。首先确定工程总量,然后根据已完成的工程量占总工程量的比例来计算进度款。例如,一个道路建设工程,总长度为10公里,合同总价为1000万元。如果已经完成了3公里的道路铺设,那么已完成工程量占比为30%,则进度款为1000万×30% = 300万元。但这里需要准确测量和评估已完成的工程量,通常需要有专业的工程测量人员和监理人员参与。

2. 按工程形象进度计算

工程形象进度是指工程建设在各个阶段所表现出来的外在形态。例如,对于一栋多层建筑,基础工程完成、主体结构封顶、外立面装饰完成等都是不同的形象进度节点。根据合同约定,每个形象进度节点对应一个固定的进度款支付比例。如基础工程完成支付合同总价的20%,主体结构封顶支付30%等。这种方法比较直观,便于发包方和承包方判断工程进展到何种程度,但对于形象进度的界定需要在合同中明确规定,避免产生歧义。

3. 按月度计算

以月为单位,每月末根据当月完成的工作量计算进度款。这种方法适用于工程周期较长且工作内容相对均衡的项目。例如,一个大型工业园区的建设,每个月都有相对稳定的土方开挖、基础浇筑、钢结构搭建等工作内容。月底由承包方提交当月的工作报表,包括完成的工程量、人工工时、材料消耗等信息,发包方据此审核并计算当月的进度款。但这种方法可能存在月度之间工作量不均衡导致进度款支付波动较大的问题。

三、工程项目进度款支付流程

1. 承包方申请

承包方按照合同约定的时间和方式,向发包方提交进度款支付申请。申请内容通常包括已完成的工程量清单、工程形象进度描述、对应的进度款金额计算依据等。例如,在一份建筑工程的进度款申请中,承包方会详细列出当月完成的楼层数、墙体砌筑量、钢筋使用量等,并附上相应的工程验收记录和计算表格。

2. 监理审核

监理单位收到承包方的申请后,对其进行审核。监理工程师会实地检查工程进度和质量,核对工程量清单是否属实,是否符合合同要求。如果发现问题,会要求承包方进行修正或补充。例如,监理工程师在检查中发现承包方申报的墙体砌筑量与实际不符,会要求重新测量并调整申报数据。

3. 发包方审批

经监理审核通过后的进度款申请,由发包方进行最终审批。发包方的相关部门,如工程部、财务部等会联合审查,确认无误后安排付款。在这个过程中,发包方可能会考虑自身的资金安排情况,但必须按照合同约定及时支付。如果发包方拖延付款,可能需要承担违约责任。例如,发包方由于资金紧张而故意拖延进度款支付,承包方有权根据合同条款要求发包方支付违约金,并可能采取暂停施工等措施维护自身权益。

四、工程项目结算款简介

1. 定义

工程项目结算款是指工程竣工后,发包方与承包方根据合同约定,对工程的全部费用进行最终结算后确定的应付款项。它是对整个工程成本的最终核算结果,包括工程价款、变更价款、索赔价款等所有相关费用。例如,一个市政桥梁工程竣工后,双方根据合同价格、施工过程中的设计变更增加或减少的费用、因发包方原因造成的工期延误索赔费用等进行汇总计算,得出的最终金额就是结算款。

2. 与进度款的区别

(1)支付时间

进度款是在工程建设过程中的阶段性支付,而结算款是在工程竣工后支付。进度款的支付频率较高,按照工程进度多次支付;结算款是一次性的最终结算支付。例如,一个住宅建设项目,在施工期间可能每个月都会有进度款的支付,而结算款则是在项目整体竣工并且验收合格之后才进行支付。

(2)计算依据

进度款主要依据已完成的工程量或形象进度以及合同约定的单价进行计算;结算款除了考虑这些因素外,还需要综合考虑工程变更、索赔、奖励等情况。例如,在施工过程中如果发生了设计变更,增加了某些工程内容,进度款计算时可能只按照变更后的部分临时计价,而结算款则要对所有变更进行全面、准确的核算。

(3)金额准确性

进度款是一种预估值,虽然也需要准确计算,但由于工程尚未完全结束,可能存在一些不确定因素。结算款则要求高度准确,因为它是对整个工程财务状况的最终定论。例如,在工程施工过程中,可能存在一些隐蔽工程的计量误差,在进度款计算时可能暂时按照预估数值计算,但在结算款计算时必须进行精确的核实。

五、工程项目结算款的计算要点

1. 合同价款

这是结算款计算的基础。合同中约定的工程总价是结算款的核心组成部分。例如,签订的建筑施工合同中明确工程总价为5000万元,这个金额在没有其他变更的情况下是结算款的主要部分。但是,在实际操作中,合同价款可能会因为各种原因而调整,如市场材料价格波动、工程范围变更等。

2. 工程变更

在工程施工过程中,经常会出现工程变更的情况。变更包括设计变更、施工工艺变更等。对于每一项变更,都需要根据变更后的工程量和单价重新计算费用,并纳入结算款中。例如,原设计中的室内墙面采用乳胶漆,后来变更为壁纸,就要计算壁纸的材料费用、人工铺贴费用与乳胶漆费用的差价,并将其加入结算款。变更费用的计算需要有详细的变更通知、变更后的工程量清单和合理的单价确定依据。

3. 索赔价款

如果在工程建设过程中,一方因另一方的原因遭受了损失,可以提出索赔。例如

用户关注问题

工程项目进度款和结算款有什么区别?

就比如说我接了个盖房子的工程,听说有进度款和结算款这俩东西,但是我不太明白它们之间到底咋区分呢?感觉都是关于工程收钱的事儿。

工程项目的进度款和结算款有以下区别:

  • 支付时间不同:进度款是在项目建设过程中按照一定的周期(如月、季度等)或工程节点进行支付的款项。例如,基础工程完工后、主体结构完成一定比例时会支付相应的进度款。而结算款是在工程项目全部竣工并通过验收后支付的款项。
  • 计算依据有所差异:进度款通常根据已完成工程的工作量占总工程量的比例来计算,同时考虑合同约定的单价等因素。比如,合同规定每完成10%的工程量支付一次进度款,那么就按这个比例结合实际完成情况计算。结算款则是对整个工程项目的最终核算,包括对增减项的调整等。如果工程中有设计变更增加或减少了某些工程内容,这些都会在结算款计算中体现出来。
  • 目的不同:进度款主要是为了保障施工方在工程建设期间有足够的资金用于持续施工,维持工程的顺利进行。结算款则是对整个工程的全面清算,标志着双方的经济关系基本结束(除了可能存在的质量保证金等情况)。

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工程项目进度款和结算款02

如何确保能按时收到工程项目进度款?

我干工程的,每次都担心进度款不能按时到账,影响后面工程开展。像我现在这个修路的工程,有没有啥办法能保证按时收到进度款啊?

要确保按时收到工程项目进度款,可以从以下几个方面着手:

  1. 合同明确约定:在签订合同时,详细规定进度款的支付周期、支付条件和支付方式。例如,明确每个工程关键节点对应的支付比例,以及提交付款申请后的审核期限等。这样在出现逾期未付的情况时,可以依据合同条款进行交涉。
  2. 及时提交资料:按照合同要求,按时、准确地向甲方提交与进度款申请相关的资料,如工程进度报告、质量检验报告等。以一个建筑工程为例,当完成一层楼的框架结构后,应及时附上该部分的工程验收合格证明等资料申请进度款。
  3. 加强沟通协调:保持与甲方、监理方等相关方的良好沟通。定期召开工程进度会议,让各方清楚工程进展情况,避免因为信息不畅导致付款延迟。如果遇到可能影响进度款支付的问题(如甲方资金紧张等),要及时协商解决方案。
  4. 做好记录备份:对工程进度相关的文件、邮件、会议纪要等做好记录和备份。万一发生纠纷,这些资料可以作为有力证据。例如,保存每次提交进度款申请的邮件记录,包括发送时间、内容和对方的回复等。

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工程项目结算款包含哪些内容?

我的工程快干完了,马上要算结算款了,我就很迷糊,这结算款里都应该包含些啥呀?是光工程本身的费用吗?我做的是园林工程。

工程项目结算款包含以下主要内容:

  • 工程直接成本:这是结算款的核心部分,包括完成工程实体所消耗的人工费用、材料费用、机械设备使用费等。例如在园林工程中,种植树木的人工成本、购买苗木花卉的材料成本以及租用园林机械的设备费用等都属于直接成本。
  • 间接费用:如施工企业为组织和管理工程施工所发生的管理人员工资、办公费、差旅费等。在一个大型的工程项目中,项目经理及其管理团队的薪酬等间接费用也要分摊到结算款中。
  • 利润:施工企业完成工程应获得的合理利润。这是企业经营的目的所在,通常根据企业自身的目标利润率和工程成本等因素确定。
  • 税金:按照国家税法规定应计入工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。例如工程总价需按照一定税率缴纳相关税金,这部分也包含在结算款内。
  • 工程变更费用:如果在工程建设过程中发生了设计变更、工程洽商等引起工程量增减或价格调整的情况,这部分费用也要体现在结算款中。比如园林工程中原设计的景观小品位置调整,增加了一些石材的用量,这部分额外的费用要纳入结算款计算。

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如果工程项目进度款被拖欠怎么办?

我包了个装修工程,按照合同该给进度款了,可甲方老是拖着不给。我工人还等着钱发工资呢,这种情况该咋办啊?

如果工程项目进度款被拖欠,可以采取以下措施:

  • 友好协商:首先尝试与甲方进行友好协商,弄清楚拖欠的原因。也许是甲方资金暂时周转困难,或者是对工程进度有误解。以装修工程为例,可以邀请甲方再次到施工现场查看实际进度,同时出示已经按照合同要求完成工作的证明资料,如已完成房间的装修照片、材料采购清单等,然后协商一个合理的付款计划。
  • 发送催款函:如果协商无果,可以发送正式的催款函。催款函应明确指出欠款金额、合同约定的付款时间和违约责任等内容。这是一种比较正式的手段,可以引起甲方重视,同时也为后续可能的法律程序保留证据。
  • 寻求第三方调解:可以向行业协会、工程所在地的建设主管部门或者专门的调解机构寻求调解。这些机构可能会出面协调双方的矛盾,促使甲方履行付款义务。
  • 法律途径:如果以上方法都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决。收集好所有与工程进度款相关的证据,如合同、工程进度报告、往来信函等,向人民法院提起诉讼或者根据合同约定进行仲裁。不过法律途径相对耗时较长,成本也较高,要做好充分准备。

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