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2023-01-20
本文目录一览:
风险投资计划书 (一)
一、项目简单描述(目的、意义、内容、运作方式)
任何企业的发展离不开:招聘人才——产品招商———品牌推广
同样也离不开:中华俊才网——中华招商网——中华广告网的全套服务!
一网注册千网展示
企业的真言:公司自1994年建立以来,一直是在从事医药领域,然而在企业的运作中我们发现在人员的招聘、产品的招商、企业的推广等方面都花费了高昂的成本代价。而且在选择媒体投放时,很难决择一个媒体投放的实效性,往往需要二个、三个甚至于多个媒体来发布才能得到一个满意收获。为此,我们制作一个适合所有企业发展的网络媒体平台。
中华俊才网与其旗下战略网站齐头并进,招聘、招商、广告门户网客户可相互转化。实现“一网注册,千网通用”.旗下所有全国各网站帐号通用,一个帐号,登遍所有站点。
二、市场目标概述
一至二年计划:
自本网站正式向社会招商之日起一年内,将在全国县以上80%的城市(约2400个)中设立分网站。并将建立十大营销总部:华南营销总部(广州),华中营销总部(武汉),华东营销总部(上海),华北营销总部(北京),西南营销总部(成都),西北营销总部(西安),珠三角营销总部(佛山),长三角营销总部(杭州),海外营销总部(新西兰)亚州营销总部(深圳).目前已建立了500家人才网站,已覆盖了全国县以上80%的城市,打造了中国最大的招聘平台,并建立了中国最有“钱”景的招商,广告平台.,预计第一年内年收入约3000万以上,第二年内年收入约8000万以上.
三至五年计划:
预计公司第三年内年收入约20000万以上,并准备在美国纳斯达克上市,以增强公司的资本运营能力,寻求新的利润增长点,走可持续发展道路。第四年内年收入约60000万以上,第五年内年收入约100000万以上
三、项目优势及特点简介
a、目前中国互联网市场上唯一一家定向直复式人才招聘网站。
b、定向招聘+定向招商+定向广告宣传的独特运作模式。
c、携手巨擎-百度+旗下3000多个门户网站(招商、招聘、广告、汽车、电脑、装饰、房产、饮食、农业、交友等)组成定向直复联盟网群。
d、中华俊才网除了突破原有传统月季年度会员收费的经营方式外,还自行研发按点击、按电话效果付费的经营模式。
e、网站模块设置人性化、按地区、按行业为企业提供招商、招聘、定向广告服务,操作简便。
f、全国3000多个县以上城、镇按统一模式连锁经营、接力传递服务。
g、中国首创网络面对面火速呼叫现场招聘会。有效地把网络招聘与人才招聘会结合,成就中国第一家网上招聘会,为各行业提供更精准的人才.
h、中华俊才网与其旗下战略网站齐头并进,招聘、招商、广告门户网客户可相互转化,赢利一比多。
i、广告价值极高,一个站点发布信息,所有站点同步显示。
j、实现“一网注册,千网通用”.旗下所有网站帐号通用,一个帐号,登遍所有站点。
四、利润来源简析
连锁加盟费——总部自己发展的分站,公司收取100%的加盟费;加盟商发展出来的分站,公司收取加盟费的20%作为建站工本费,加盟费每三年收取一次。
加盟管理费——根据城市类别不同,总站每年向各站收取1880、2880、3880不等的管理费。
招聘会员会费——总站的会员,公司收取100%的会费;各分站的会员,总站收取20%的工本费和管理费。
广告收入——总站上有40个不同规格的广告版块,以及旗下中华广告网定向广告投放平台,可收取相应的广告费。
招商收入——总站上有20个不同规格的招商版块,以及旗下中华招商网专业招商加盟平台,可收取相应的招商费。
关键字收入——站内按客户选择的关键字将广告内容精准投放于网页文章正文文字当中,当受众浏览网页文章时,将鼠标移至特定关键词上,屏幕就会出现文字、图片、轮播、Flash、视频等与关键词匹配的浮窗广告,可收取相应的投放费用。
火速呼叫收入——当求职者与企业进行网上面对面直呼时即产生相应通话费。
五、投资和预算
拟引资5000-10000万美元,作为整体运作费用。具体分配如下:
A、硬件设施:
建立十大营销总部:华南营销总部(广州),华中营销总部(武汉),华东营销总部(上海),华北营销总部(北京),西南营销总部(成都),西北营销总部(西安),珠三角营销总部(佛山),长三角营销总部(杭州),海外营销总部(新西兰)亚州营销总部(深圳).
租赁费用
办工设备购置费用:
B、工作人员一年工资储备金
C、广告费
平面广告费
媒体广告费
网络广告费
D、日常办公储备金
费用总计:14380万元
储备金总计:19360万元
投入总计:33740万元(具体费用清单在后)
六、融资方案(资金筹措及投资方式)
投资方投入5000-10000万美元,(或占公司股份的40%,风险共担,利益共享)。合作细则可面议。
七、财务分析(预算及投资报酬)
具体协商后再定。
风险投资计划书 (二)
一、投资项目简介:
1、投资品种:天通金
2、投资金额:10万
3、投资形式:保证金交易(12.5倍杠杆交易)
4、预期投资回报率:大于90%(一年)
5、预期投资风险:小于10%
6、黄金市场简介
众所周知,黄金具有商品和货币的双重属性,黄金作为一种投资品种也是近几十年的事情,如今,随着金融市场的不断发展和黄金价格的暴涨,黄金作为一种投资品种,被越来越多的投资者所认识。黄金具有很好的流通性,是公认的世界货币,任何地区性的股票市场,都有可能被人操纵,但是黄金市场却不会出现这种情况,因为黄金市场属于全球性的投资市场,现实中还没有哪一个财团或国家具有操控金市价格的实力。正因为黄金市场是一个透明的有效市场,所以黄金投资者也就获得了很大的投资保障。
根据天通金交易标准,最小交易单位是每手1000克黄金。假如现在黄金的价格是每克300元,合约总价值是30万元,投资者只需要用2.4万元就可以买卖1手合约.每交易一手需要支付240元的手续费。(保证金仅为交易金额的8%,手续费为交易金额的万分之八)
二、交易规则
报价单位:元/克
交易单位:1000克/手,合约价值约为30万人民币(以黄金价格300元/克计)
保证金:每手保证金2.4万,合约交易额的百分之八
手续费:手续费为240/手,合约交易额的万分之八
仓息:目前不管是多头还是空头,目前天交所每天都收取万分之二的仓息费用。不过次日凌晨4:00不收取。
报价时间:周一早8:00至周六早4:00。
结算休市时间:交易日内,凌晨4:00至7:00。
三、天通金交易的.特点
1.24小时交易。周一上午8:00-周六凌晨4:00不间断交易。弥补国际黄金报价波动最剧烈的时间段,中国黄金交易品种停止报价和交易的缺陷,降低了风险。
2.双向获利。上涨可买入获利,下跌可卖出获利,交易多样化。
3.T+0交易。每日可以交易数次,增加获利机会,减少投资风险。
4.全国唯一做市商(OTC)交易机制,交易即时可成交。
5.唯一采用国际同步报价的.保证金杠杆最高(12.5倍)金融衍生品。
6.客户资金由第三方银行(交通银行、光大银行、农业银行)存管,交易费用低,成交金额的万分之八。
7.可提取黄金实物.黄金是天然的抵御通货膨胀、保值和增值的工具,必要时您也可以申请提取交割实物黄金或白银,以减少投资风险,甚至增值。
8.交易简单明了、操作方便快捷、投资风险可控。
9.信息公开透明,不会被人为操控。报价及交易软件均有天交所提供,管理,维护,不会出现人为操作。
10.日交易量约为2.5万亿美元。因此没有任何财团和机构能够人为操控如此巨大的市场,完全靠市场自发调节。现货黄金市场没有庄家,市场规范,自律性强,法规健全。
四、投资原则
保证金交易具有较高的融资杠杆,和其他金融理财产品也一样隐藏了一定的风险,所以,建立保护性的止损指令极其重要,交易中不怕错误,而是怕拖,一旦达到止损位置,必须清仓出局,市场24小时都在波动,不必在意一次的失败。顺势交易,抓大行情,不抢小反弹,不要为了小小的芝麻而损失了西瓜。建立头寸时,要分兵渐进,不能孤注一掷,投资不是赌博。
市场每天的行情不是涨就是跌,按基本的概率来讲,长期来看,做对行情的几率为50%,而经过专业的分析和科学的交易法则,正确的判断机率可以达到60-80%。切记,任何人不可能每次都看对行情,在行情分析有误的时候,建立保护性止损指令,可以将损失控制到自己容忍的范围内,不至于赌徒式加仓;而在行情看对的时候,要果断的金字塔式加仓,扩大盈利战果。
五、投资黄金的三大理由
1)黄金具有永恒的价值
这一点是人类社会经过千百年来的历史积淀所形成的共识,黄金具有价值高、便于携带、不存在信用风险、可以长久保存、不变质、不易伪造,易于识别等等这些纸币无法比拟的特性,因此黄金成为了人们资产保值的首选。无论社会如何变迁,国家如何更迭,抑或是货币币种如何更换,黄金的价值是永恒的。黄金在任何时候、任何环境下都是最重要、最安全的资产,特别是在不确定或不良的经济、政治环境下,黄金的保值和支付能力使之成为没有国界的货币,因此被广泛用于国际储备,必要时就成为一种最后的支付手段。
2)高通胀将导致居民的财产遭受贬值
由于物价的上涨,引发了国内的通胀,通胀的结果就是直接造成货币贬值,纸币的购买力不断的下降,加上国内存款的负利率状态,导致居民的财产遭受贬值的压力,在这样的经济环境下,人们就会有一个保值心理,而黄金是对抗通胀最有效的工具,同时黄金还具有安全保值的功能,在众多的投资品种当中,黄金永远是投资组合中收益最稳、受通胀影响最小的投资品种。
3)美元的大幅贬值刺激了金价的上涨
美国经济在饱受次级债的冲击后开始由经济放缓步入到经济衰退的边缘,美国政府为了刺激国内的经济增长,不断的动用货币政策来调整美元的利率,自**年8月份美国次级债危机恶化以来,美国联邦储备局的频繁降息导致美元大幅度的贬值,而黄金与美元之间的负相关关系,促成了黄金价格的大幅上涨。
六、投资黄金怎么赚钱?
4月14日晚8点价格第三次回调至前期低点305附近,经公司分析师分析,认为黄金在这里会出现一波上扬行情,于是给客户王女士发出操作建议,建议王女士在306买入止赢前期高点310止损305,王女士随后在306做了2手多单,第二天早上止赢顺利达到。
我们来算一下王女士的收益。
王女士的平仓价是310建仓价是306计算得出:
310-306=4元
总获利4×1000×2手=8000
1月28日价格在280附近得到支撑,经公司分析师分析,中线做多的机会很大,于是我们给客户周先生提出建议,周先生随后在280附近买入2手多单,并持有,在3月初,黄金价格到达前期高点300附近,我们给出止赢建议后,周先生随后在302止赢。我们来计算一下周先生的收益:
302-280=22元
22×1000×2手=44000元
以上的行情在现在黄金大涨的行情中是很常见的,投资者可以想象一下这其中的收益。
七、投资黄金有没有风险?
任何投资都有风险,但投资黄金的风险比投资其它投资品种的风险要小得多,因为黄金的风险是可以在操作时通过技术来控制的。对于初期的投资者而言,投资黄金的风险主要体现在判断价格波动的趋势上,刚进入黄金市场的投资者,由于经验不足往往是在判断未来价格的趋势或制定操作策略上把握不好,当一波行情出现的时候不知道应该往哪个方向做单,或者是手上持有头寸,不知道怎样应对突发事件,不懂得设置合理的止损从而导至了亏损。
风险控制
我们以通常的市况来预计收益率:资金量10万元,每次做单1手,每天行情波动2-5元,假如我们看对行情的概率为50%,每月20个交易日,我们做了10单。我们可以看对一半行情,并且我们严格了设置了止损止赢位置:
5单错误(止损1元),我们亏损额度为:1元*1000*5=5000元
5单正确(止赢2.5元),我们赢利为:2.5元*1000*5=12500元
投资收益:7500元,月投资收益率为7.5%,这里暂时不考虑其他因素,年投资收益率为90%,而经过公司分析师团队的专业分析,一般正确率达60-80%以上,回报率不低于这个数字。
八、投资方式
1、激进型投资者
投资资金10万以下。完全的采取以小博大的方式,( )需要投资着具有很强的风险控制意识。
2、稳健型投资者
投资资金在20-50万元。采取稳健的操作方式,实现长期稳定的盈利。也是我们公司推荐的投资方式。
3、长线价值投资者
投资资金50万以上。主要采用轻仓长线理论,在合适的点位进场之后,不设置止损,止盈。在盈利达到一定程度之后就平仓等待下次进场的机会,或者直接反手操作。如果亏损,就继续等待。一年有两次这样的行情使得我们可以进行这种操作,达到零风险套利的目的。
九、开户流程
(一)投资者选择交易所会员,并亲自前往会员营业网点办理开户手续;
(二)投资者向会员提交相关资料原件及复印件,现场拍照,阅读并签署开户文本;
1、投资者办理开户手续时需要提交的资料:
(1)个人投资者:身份证明(身份证、军官证、护照其中一种)、投资者在资金托管银行开立的存折或者借记卡帐号;
(2)机构投资者:营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证证明、开户办理人身份证明、法人签署的开户授权书、投资者在资金托管银行开立的结算账户;
2、相关文本包括:《风险揭示书》、《协议书》、《客户调查表》、《资金托管三方协议》
(三)会员在业务系统中按交易所统一的编码规则进行编号,为投资者开立交易账户;
(四)投资者到指定托管银行办理资金账户与交易账户绑定
(五)投资者完成交易所规定的模拟交易记录,签署《投资确认函》。
(六)投资者在交易所或者会员网站下载安装客户端程序,登陆交易所电子交易平台,修改密码;注入资金即可交易。
风险投资计划书 (三)
一、项目简单描述(目的、意义、内容、运作方式)
D5媒体是以网吧电脑桌面、个人电脑桌面、手机为载体,以分众、互动、娱乐为核心的新媒体。D5媒体的目的是非常有针对性的满足用户的需求,直接在电脑桌面上实现所需要的功能以及互动、娱乐的要求,从而改变用户的习惯,让D5媒体借助电脑和手机融进用户的生活圈子。统计精准,客户明晰,高度互动,品牌宣传推广销售一体化的解决方案也给广告业主带来新的革命。培养用户的习惯,改变用户的心智模式也是其它媒体与D5媒体无法对比的一个优势。
D5媒体前期将以网吧业务为主。目前全国共有网吧数量将近20万家,电脑终端数量1000w以上,日均流量3000w左右。同时,网吧上网用户人群年龄层次集中在18-25岁以上大学生群体。高素质,高消费能力和高可挖掘潜力是他们共有的特征,这一群体是也是目前快速消费品行业,娱乐行业,网游产业等最有针对性的消费群体。因此,D5媒体网吧业务将围绕这个群体打造一个全新的分众媒体平台。
二、市场目标概述
D5媒体计划在一年内占领网吧电脑桌面媒体市场的30%以上。在全国同行业中占领领先的地位。网吧电脑桌面媒体的技术和内容都占有明显的优势。个人电脑用户已经开发完毕,并且开始推向市场。手机用户在开始进行技术开发。三年内网吧电脑用户占领全国50%的市场,个人电脑用户占领全国40%的市场,手机用户占领全国40%的市场。D5媒体的技术以及内容都基本完善,而成为分众、互动、娱乐为核心的新媒体,改变了用户的习惯,让D5媒体成为用户生活圈子不可缺少的部分。
三、利润来源简析
D5媒体作为一个平台,具备的一个优势就是赢利模式明确,赢利方式多从而分散了风险。
广告收入:D5媒体网吧用户这块广告形式多,根据广告的需求可以提供不同的解决方案,满足不同的需求。广告收入一个电脑一个月可以带来收入在10元到40元之间,根据各个区域的广告价值以及开发经营情况。
网吧电子商务:网吧电子商务实现了网吧内和网吧之间的交易,每个电脑每个月能够给D5媒体带来的收入在3元到20元之间。
SP:和SP公司合作,每个电脑每个月带来的利润在2元之间。
因涉及到要和代理以及广告公司进行分成,所以每个电脑每个月3元到10元的收入(根据经营情况确定)。
100万台网吧电脑的收入就在300万到1000万之间每个月。
上述属于网吧用户的利润来源。
个人电脑用户的收入来源:
广告收入,通过把针对目标客户的广告巧妙地融入各个版本中,从而带来广告收入。一个电脑一个月的广告收入在2元左右。
会员收入:针对娱乐版本,教育版本等各种不同的版本,由D5媒体和会员提供内容并让网民根据需求不同的收费项目(交友服务,教育咨询,娱乐等)。
手机用户收入:通过短信、铃声下栽、图片下栽、手机游戏以及手机广告等获取收入。因手机用户是网吧用户和个人用户的延伸。网络和无线实现结合,所以内容的原创性和信息的海量性导致手机用户的使用非常频繁。另外手机结合网络导致广告的影响力大大增加,接触面变宽。广告收入也增多。
四、融资方案(资金筹措及投资方式)
D5媒体计划第一轮融资300万美元,占公司30%的股份。
第二轮融资方案根据情况确定,在一年后开始进行。
三年后准备上市,融资方案待确定。
五、财务分析(预算及投资报酬)
收入预计:
网吧电脑用户:半年后月毛收入可以达到200万元以上。一年后月毛收入可以达到800万元左右。第一年总收入在5000万元左右。在三年后月毛收入在2000万元左右。
大学生创业项目计划书 开超市创业项目计划书模板(两篇)
开超市创业项目计划书模板1
创业计划书要给投资者提供企业对目标市场风投项目计划书模板的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为风投项目计划书模板的影响,以及各个因素所起的作用。创业计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益。
一、企业概况
主要经营范围:
工业化中餐(包括各类‘北绿’冻干食品、速食营养粥、盖浇饭、速食菜、即食素食及蓝梅饮料等
企业类型:新型产业
□生产制造□零售□批发 □服务 □农业
□√新型产业 □传统产业□其他
二、创业计划作者的个人情况
以往的相关经验(包括时间):
1985——1995天津市电表厂技术工人
1995——1997纸业公司会计
1997——XX餐厅会计
XX——XX娱乐中心会计
XX——XX健康中心会计
XX——XX食品销售部 会计
XX——至今筹办“吉祥三宝你的店”
教育背景,所学习的相关课程(包括时间):
1983——1985天津市电表厂技校电子仪表
1994天津市河西职大 会计证培训
三、市场评估
目标顾客描述:时尚人群、写字楼办公人员、企事业人员、老师、学生、医护人员、病人等。
市场容量或本企业预计市场占有率:本店坐落内环线,交通便利,周围有高层写字楼、音乐学院等。根据报道,快餐业二○○五年要营业额达XX亿元,单是方便面就达230亿元,就按1%计也可达2亿元的市场容量,预计市场占有率可达20%。
市场容量的变化趋势:随着人们对食品安全越来越重视以及营养快餐的进一步了解,而我们品牌及产品知名度会越越来越高,价格合理,市场份额会明显增加。
竞争对手的主要优势:
1、资金雄厚,经常促销
2、进入市场较早,品种多
3、宣传力度大
4、管理完善
竞争对手的主要劣势:
1、价格高
2、多数缺少营养,很少是绿色有机食品
3、开办费高、经营面积大
4、设备多、人力多
本企业相对于竞争对手的主要优势:
1、价格适中
2、绿色有机食品
3、“无厨房、无炊烟、无大厨、无需工点业”唯一可以开在写字楼中的快餐厅
4、投入费用低,易于操作
5、采用全新的复合式会员制加盟连锁方式
本企业相对于竞争对手的主要劣势:
1、资金少
2、进入市场晚
3、宣传力度须加强
4、管理须更加完善
四、市场营销计划
1、产品
产品或服务主要特征
麻辣烫绿色有机食品,开水一泡即食
多款营养粥绿色有机食品,开水一泡、一焖即食
多款菜绿色有机食品,微波炉加温即食
多款素食菜开袋即食
2、价格(略)
(1)选址细节:
地址:妇女创业中心平房
面积(平方米):54
租金或建筑成本:1300元/月
(2)选择该地址的主要原因:坐落内环线,交通便利,旁边有高层写字楼、音乐学院等,便于店堂消费和外卖送餐
(3)销售方式(选择一项并打√):
将把产品或服务销售或提供给:□√最终消费者□零售商□批发商
(4)选择该销售方式的原因:利于做大做强、效益最大化
五、企业组织结构
企业将登记注册成:
□√个体工商户 □有限责任公司
□个人独资企业 □其他
□合伙企业
拟议的企业名称:吉祥三宝你的店
企业的员工(请附企业组织结构图和员工工作描述数):
职务 月薪
业主或经理 丁焕莲 1000元
员工 三人700元
企业将获得的营业执照、许可证:个体工商户、卫生许可证
享受国家优惠政策,免征行政事业费用1000元
六、财务规划(略)
教你写让风投无法拒绝的创业计划书:
◆公司简介: 简单的公司基本数据、股东结构 (股权比例) 及组织图,配合以详尽的经营团队及产品介绍 (插图),再加上以时间为主轴;以技术突破或产品推出为内容的公司发展简史。如此即可以初步解答投资者接触我们时所产生的「身份认定」问题。(撰写时下笔方向:应将重点置于经营团队的技术与产品的特色)。
◆产业资料收集整理: 透过一般市售股市万用手册、分析师产业分析、剪报、工业局数据室、网络相关数据下载、专业杂志、同业工会及业界信息网等方式,收集整理一份有关自己所处产业及市场状况的资料。而此数据亦可为往后的市场预估与产业未来提供一份较可靠的佐证资料与有力背景。
(撰写时下笔方向:加强(1)市场需求(2)产业进入障碍(3)市场未来性的篇幅)
(2) 现况与发展方面-- 你的情况怎样? 未来要怎么办? 我为何要帮你?
◆公司为来生产、行销、研发及人力现况与未来计划:诚实地介绍目前自己的优劣点,并针对缺点提出改善办法外。关于未来计划的部份,建议应收集2~3家同业或同产业类别的竞争对手或厂商的相关数据 (注:若真想成就事业,就不要闭门造车、孤芳自赏。平日应多参观收集同业或其它相关公司的经营资料与成长规划,并于事后整理消化以为己用),再依其规模大小作近程及中程的未来规划仿真对象,可必免计划流于天马行空不着边际。如此的计划才能给投资者一种复制成功的稳定信赖感。(撰写时下笔方向应着重于: (1)缺点的处理方式 (2)研发或创意已至成熟 (3)近程经营获利策略 (4)及业界成功案例方式)
◆强弱优劣势分析:内容可尽量辅以有左证资料的数据与具体事实来作加强说明如:产品(试)订单影本、送验评估报告、专利影本、潜在买方评价/排名、市场现有主要竞争者数据 (产品类型、材质、功能、价格、销售管道及未来可能的变化等)、过去市场的价格波动数据等。若能再辅以SWOT分析 (S=强势W=弱势O=机会T=威胁) 作此部分的总结的话,即可增加我们所提供数据的可信度及专业性。(撰写时下笔方向:尽量让数据与事实说话)
3) 收益与价值方面--我帮你有什么好处?
◆财务预估与规划: 详细的预估假设基准述列与谨慎中稍偏保守的财务预测是绝对必需的。因财务的预测与规划必需要搭配公司的目前的架构与未来发展方向,故整份财务资料的内容应尽量包含未来3年度的预估损益表、预估资产负债表、预估现金流量表及预估股东权益变动表等大表。此外针对重要变量 (如:价格、成本、产量等) 的预估损益敏感度分析 (注:即上述变量改变时对公司损益所造成的影响) 也是财测中所必需提及的重点之一。(撰写时下笔方向:(1)投资架构规划(2)旧债务处理(3)新投资者利益保全)。
开超市创业项目计划书模板2
商业计划书是以书面的形式全面描述企业所从事的业务。它详尽地介绍了一个公司的产品服务、生产工艺、市场和客户、营销策略、人力资源、组织架构、对基础设施和供给的需求、融资需求,以及资源和资金的利用。
一、基本情况:
1、企业名:百货超市
2、行业类型:零售
3、组织形式:个体工商户
主要经营范围:自己家乡的镇中心,这里是人流的中心集合处
4、经营地点:广西省南宁市大沙田广场
面积:占地大概150平方米。
选择该地点的理由:因为中心处没有一间较大的超市,该地点是人流车流的集中地带,交通方便,市场前景非常广阔。
5、创业者个人情况:张×源,男,十九岁,大专。
相关工作经历:曾经在商店里卖过东西,懂得一点怎样经营,但在日后的日子里本人会增加社会实践的,学习与这方面的知识的。
二、立项概述:
我是一名大学生,专业是计算机专业,从小对经营方面感兴趣。现在将要大学毕业了,凭着自己对经营的爱好和向往,一直希望在自己的乡镇开一间超市,用此来发展自己乡镇的经济,是广州市的许多超市吸引了我,我去超市购物时的启迪,使我对此产生极大的兴趣。根据本人的经验,资金情况及对当今社会的了解,决定要谨慎从事,三思而行,因为这有非常大的风险的,加上自己的经验不足。
随着居民生活水平的不断提高,追求环保,健康的消费已成为一种生活时尚,所以我打算要销售一些绿色的产品,以保证人民的身心健康,顾客至上,这是我们的宗旨。
三、市场调查(见表)
商圈范围:徒步商圈(二百米~五百米半径范围内);
潜在的消费群体:居民区;
消费能力:消费能力高;
竞争情况:附近只有一间不算很大的超市;
市场潜力:人们生活水平提高,需要的物质有所增加,生活方式改变,大多数消费观念增强,消费结构合理;
商圈范围:居民住宅
潜在的消费群体:消费能力中等
消费能力:附近有一间中学
竞争情况:邻近有几个村子(五百米~一千米半径范围内)
市场潜力:消费观念增强,消费水平提高,有较多的商店,但销售的东西比较少
四、对其它大型超市的调查:
1、店铺硬件调查。主要包括:竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的.设计、经营设施配置等方面的调查。
2、店堂陈列布局调查。主要包括:竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。
3、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。
4、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进行调查。
5、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。
需求与供给的关系有以下几种类型:①需求旺盛,供给偏低型;②需求旺盛,供给旺盛型;③需求不旺,供给也不旺型;④需求不旺,供给旺盛型。从仓储式超市选址看,其立地商圈内需求与供给关系呈现出第一种类型最佳,第二种次之,第三、第四种类型要尽力回避。对需求和供给的调查,要注意对潜在需求和供应的调查,要特别留意可能会引起供需变化的一些因素的发展趋势。
6、仓储式超市的调查:
在仓储式超市选址时,除了对以上大的项目调查外,具体地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进行调查。
可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高,商店越容易引起客流的重视,他们来店购物的可能性越大。因此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点,如两面临街的十字路口或三岔路口。
适用性。如果要征用土地建房子要考虑土地面积形状与商店的类型是否相符,如果租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性,仓储式超市货架比一般商场的高,相应地要求建筑物的层高也比较高。同时还要了解有关城市建设发展规划要求,详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建设或改造项目的近期、远期规划。
交通便利性。主要了解两方面的情况:
a、是该地是否接近主要公路,交通网络能否四通八达,商品从火车站、码头运至商店是否方便,白天能否通过大型货车,因为大城市普遍对大型货车实行运输管制,中心区许多街道不允许通货车,有的只允许夜间通车。
b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过,各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区,当前我国私家车普及不广,这点显得尤为重要。因为这直接关系到顾客购物的便利程度。
五、开业前的市场调查:
在开超市之前我得访问一些超市和商家,仔细观察了消费者购物的情况,并询问了一些消费者,比如:不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者,有着不同的购物习惯和消费需求,我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。
(一)高收入消费群的消费行为及心理特征:
1、品牌偏好明显,受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体,易于接受新事物和大品牌,并会由此产生相应的品牌偏好。
2、购买数量较大,购买频率和次数较少。高收入群体忙于工作,因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外,逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。但是若进商场购物,他们购买的数量很多,从吃的、喝的到用的,一消费就是数百元。据了解,这种“集中购物”的消费者并不少,在周末购物群中占了很大的比例。
3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响,在购物时也期望商家能给予其特殊的关照,比方如售前服务和售后服务方面等等。我访问过许多消费者,他们一致认为,购物时他们最重视的是商家的服务态度。
(二)低收入消费群的消费行为及心理特征:
1、注重价格。很多人都有过手头拮据的经历,没钱的日子,他们总不得已掐算着一分一厘的支出。对低收入消费群而言,在这方面表现得尤为突出。用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。在调查中,我发现商场的特价处,大多数是低收入群。因为对他们来说,低价是实惠。很多外面大城市的超市就以这样的实惠吸引了众多的市民。
2、注重质量。目前,城镇里的低收入群中。在调查中,我发现他们的消费习惯远远不同于农村消费者。他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜,但他们仍然担忧肉菜的质量,并渴盼“放心肉菜”的到来。因为质量是实在,东西在便宜的同时还要中用、中吃。
3、购物数量少,购物频次多。下岗工人尤其是其中的家庭主妇,生活很有规律,每天基本上是按时起、按时睡,按时买东西,按时看电视……他们的单次购物数额很小,但是购物频次很多,有时一天就会发生数次购买行为。
六、超市市场调查目的及内容:
做好市调,提升竞争力~~一次好的市调,可以提升本身的竞争力,掌握自己的发展方向,了解竞争者的动态,做到知已知彼,百战不殆。
零售业,一个商品平凡不能平凡的商品交易场所,她带给的人们的一些期望,没有负于其它行业。如何在这一块新型的圣地发挥商品的潜能,如何驾驭商品的成功之帆?这就要学会如何做到商品正确市场调查。
七、商品分类:
1、主妇商品,这种商品的价格如有轻微的变动有些顾客即有相当的关注。顾客对这种商品的价格敏感度最高。同时在销售时应注意此类商品的质量。例:生鲜的商品更应注意鲜度及陈列的量感,妈妈菜蓝商品是每家店以生鲜为主,一般是用来吸引顾客,走低价位及市场鲜度较强的商品,此类商品市调时要非常注意价格的幅度。
2、红色商品:顾客对此类商品的价格敏感度次之,这一类商品销量一般比妈妈菜蓝那一类商品销量大,价格也一般比妈妈菜蓝商品高些。此类商品一般都适应中层消费者。所以对此类商品要注重品牌及质量,这种商品也称之为价格商品,畅销品排行榜上经常有此类商品。绿色商品:顾客对绿色商品的价格敏感度最低。
3、市调完商品后要做商品的整理,要将营业额商品、毛利商品、敏感性商品、季节性商品、形象商品区别,做一次整理。包括排面和价格。
一次完善的市调你会注意到我们的很多商品属于畅销商品还是属于滞销商品,可以让你在最短的时间里调整你的商品。
市场调查表明:客户十分重视产品的质量,重视产品的价格,我个人认为市场潜力还有的,如果加大宣传,使人们的消费观念改变~~消费就等于让社会发展,适度的消费能够促进社会经济的发展,使社会进步;所以通过多种手段和广告宣传,让人们改变以前封建的思想,是非常重要的,也是当务之急。超市的销售产品要丰富多彩。
八、产品与服务:
产品方面:
(一)产品分类:
1、大分类的分类原则:
在超级市场里,大分类的划分最好不要超过十个,比较容易管理。不过,这仍须视经营者的经营理念而定,业者若想把事业范围扩增到很广的领域,可能就要使用比较多的大分类。大分类的原则通常依商品的特性来划分,如生产来源、生产方式、处理方式、保存方式等,类似的一大群商品集合起来做为一个大分类,例如,水产就是一个大分类,原因是这个分类的商品来源皆与水、海或河有关,保存方式及处理方式也皆相近,因此可以归成一大类。
2、中分类的分类原则:
A、依商品的功能、用途划分:
依商品在消费者使用时的功能或用途来分类,比如说在糖果饼干这个大分类中,划分出一个“早餐关连”的中分类。早餐关连是一种功能及用途的概念,提供这些商品在于解决消费者有一顿“丰富的早餐”,因此在分类里就可以集合土司、面包、果酱、花生酱、麦片等商品来构成这个中分类。
B、依商品的制造方法划分:
有时某些商品的用途并非完全相同,若硬要以用途、功能来划分略显困难,此时我们可以就商品制造的方法近似来加以网罗划分。例如:在畜产的大分类中,有一个称为“加工肉”的中分类,这个中分类网罗了火腿、香肠、热狗、炸鸡块、薰肉、腊肉等商品,它们的功能和用途不尽相同,但在制造上却近似,因此 “经过加工再制的肉品”就成了一个中分类。
C、依商品的产地来划分:
在经营策略中,有时候会希望将某些商品的特性加以突出,又必须特别加以管理,因而发展出以商品的产地来源做为分类的依据。例如:有的商店很重视商圈内的外国顾客,因而特别注重进口商品的经营,而列了“进口饼干”这个中分类,把属于国外来的饼干皆收集在这一个中分类中,便于进货或销售的统计,也有利于卖场的演出。
(二)、小分类的分类原则:
1、依功能用途分类:此种分类与中分类原理相同,也是以功能用途来作更细分的分类。
2、依规格包装型态来分类:分类时,规格、包装型态可做为分类的原则。例如:铝箔包饮料、碗装速食面,都是这种分类原则下的产物。
(三)、以商品的成分为分类的原则:有些商品也可以商品的成分来归类,例如100%的果汁,“凡成分100%的果汁”就归类在这一个分类。
(四)以商品的口味做为分类的原则:以口味来做商品的分类,例如“牛肉面”也可以做为一个小分类,凡牛肉口味的面,就归到这一分类来。
分类的原则在于提供做分类的依据,它源自于商品概念。而如何活用分类原则,编订出一套好的分类系统,都是此原则的真正重点所在。
超市服务方面:
超市服务在市场经济条件下,显示出强大的生命力:
1、服务对现有商品销售起到强有力的促进作用。超市在销售商品时,需要提供给消费者各种各样的服务,比如解答消费者的疑问,为消费者讲述有关商品制作,使用方法或保养知识等,这些服务会在一定程度上帮助实现销售。
2、服务能将消费潜在需求转化成现实需求。据国内一家权威机构对于深圳地区的消费者购买行为调研报告显示,到超市购物的消费者中,只有40%的顾客是预先有购买计划的,而另外60%的顾客没有预先计划。由此可见,充分刺激消费者的潜在购买欲望,能够大幅度增加超级市场的销售额,服务所起到的作用绝不可小视。
做销售这种经营服务是一种长期性的服务,关键是不能欺骗消费者,不能短斤缺两的,欺骗了消费者的生意是不会做得长久的;关键是要得到消费者的依赖。
九、员工及岗位设置:
设立两名收银员(熟悉电脑相关的操作),服务员多名,搬运工几名等等。
十、经济可行性分析:
1、投资估算:租店铺投资10万元,室内装修4万元,货架及其他设施6万元,入货20万元,雇佣员大约5万元,周转资金10万。总投资55万。
2、成本控制(每月):租金2000元,人员工资大约7000元,按不同的级别不同的工资,不可预见费1000元。
小计每月成本约:10000元。
3、营业额预测
本人短时期的计划营业额(见下表)
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月均营业额(元)季度营业额(元)
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第一季度 15000 45000
第二季度 17000 51000
第三季度 18000 54000
第四季度 18000 54000
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小计:年营业额为2040000元。
月均营业额:17000元。
4、盈利能力(月)
营业额~成本=营业利润
17000-10000=7000元
年利润:7000×12=84000元
5、投资回收期:
投资回收期:550000/7000=78.57个月≈6.五年
十一、如何切入市场:
由于本地超市很少,依靠知名度进入市场并无多大的壁垒。相反,尽量接近顾客,引导顾客享受绿色产品,享受优质的服务和实惠的价格是本超市的当务之急,所以要采取以下措施做好宣传广告:
1、开业前期,通过邮政广告公司发入大量宣传彩页,通告社区居民,到各小区内做电梯广告,到公共场所张贴广告。
2、开设一些购物券和一些会员卡,从中得到优惠。
3、在节假日开展优惠活动,及投奖活动。
十二、企业定位:
如果超市业的产业定位不明确或未能找到真正的利基点,很容易就会被其他新兴业态取代;同样的,经营超市的业者,若没有清楚的定位,也很容易被同业淘汰出局。超市企业的定位必须要让其能在众多竞争者之中脱颖而出,且在消赞者心中占有一席之地。一般而言,定位可从“产业特性”、“目标市场特性”、 “竞争者特性”、及“本身条件”四方面来衡量,以决定最适于企业本身发展的利基点。
(一)、产业特性:
1、超市注重品项齐全,可以提供消费者日常所需的食品、日用品,以满足其一次购足的需求。
2、超市强调合理的价格,以提供大众化、丰富性商品为主。
3、超市强调距离方便,是提供给邻近居民的良好购物场所。
4、超市强调服务,除提供轻松、舒适的购物环境外,超市亦会提供商品资讯、料理方法等,以便不太会料理或料理时间不足的家庭主妇应用。
(二)、目标市场特性:
1、对商品知识或料理方法不太了解的消费者。
2、追求新鲜、卫生、品质良好且对价格较不敏感的消费者。
3、所得水准或教育水准较高,较喜欢尝试新事物或追求时髦者。
4、较注重购物环境舒适感的消费者。
5、女性多于男性,且年龄大多在十八岁~五十五岁之间。
6、单身在外者。
7、喜欢闲逛比较的消费者。
(三)、竞争者特性:
1、强调价格导向,低价销售。
2、强调本身具有生鲜处理技术及鲜度管理技术,可维持生鲜商品的品质。
3、所有产品都品项齐全,或在某些类别品项上特别齐全。
4、强调某些类别商品的特色,例如:新鲜、产地直销、直接由国外进口、新奇、稀有、特殊口味、特别用途等。
5、可提供额外的服务,如送货服务、免费停车、代客送礼等。
6、可提供特别的金融服务,如现金预付卡、会员卡、贵宾卡、礼券、提货券等。
7、强调卖场气氛及促销活动的活性化。
8、强调高格调的整体形象。
9、强调能提供新的商品知识及新的料理方法。
10、强调连锁经营,距离住家很近。
11、提供购物时间的方便,如提早上班或延长营业时间。
12、强调可提供选购多样礼品。
13、积极参与公益活动。
(四)、本身条件:
1、经营理念。
2、财务资金能力及运用状况。
3、专业管理技术。
4、企业知名度与形象。
5、后勤补给能力。
十三、经营目标:
1、根据市场预测,开业后尽力完成日均净盈利400元左右,月盈利12000,年盈利达13万元左右。开始一两年先稳定市场,打出名誉和信用度,稳定客户稳定营业额,稳定企业动作机制。
2、四五年后以发展为主,在三个方面尽力发展:发展散户;发展团体客户;发展会员卡客户;此时月盈利力争达到18000元,年盈利达20万以上。再过不到三年后可回收投资的55万元,即可回收成本。
十四、开业行动计划:
1、大学毕业后先出来工作挣钱,至少五年。
2、在工作的过程中,要不断地学习关于经营超市方面的知识,以便更深入了解市场的趋势。
3、尽量找合作伙伴,因为这个项目是比较巨大的,而且是有风险的。
4、筹借资金,主要是向银行货款和向朋友借(无利息)。
5、走访社区联系客户,了解客户的需要。
6、租赁店铺,室内装修。
7、进货准备开业,加强开业前的有效宣传。
8、正式开业,开业那天搞一个现场优惠活动。
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